Az önkormányzat 4. születésnapjának mérlege: szakmaiatlanság, kapkodás és vagyonfelélés

2022. október 26.-án volt a következő testületi ülés.

1️⃣ Második napirend volt Schmidt Rajmundnak, a Sport Bizottság elnökének az előterjesztése a helyi sportfeladatokról és azok ellátásáról szóló 15/2009.(IV.24.) számú rendelet módosításáról. A téma már a bizottsági ülésen is nagy vitát váltott ki, a Testület pedig a fideszesek és Balogi igen szavazatával, Király, dr Vincze és az Én tartózkodásommal (Szabó ismét hiányzott) fogadta ezt el.

Azért tartózkodtam, mert

• nem értettem egyet azzal, hogy a sportegyesületeknek önköltségi rezsiköltséget kell fizetniük a Vagyonhasznosító Kft. felé az adott létesítményeknél.
• nem tudtam meg, hogy a Vagyon Kft. terület, vagy légköbméter alapon kalkulál? Vagy mindenhova tett órát? Hogyan kellett számolni a műfüves pálya világítását – különös tekintettel a napelemre? Szerintem ezek bele kellene hogy férjenek a Vagyon Kft évi több mint 550 millió forintjába!
• és nem értek egyet azzal sem, hogy egyenlő elbírálás alá esnek a TAO-s és a nem TAO-s szervezetek, a profik és az amatőrök, a stadionokat és csarnokokat megtöltő bajnok-neveldék, és a csak papíron létező családi szabadidő körök. Az önbevallás ugyanis csak konfliktusokat szül.

2️⃣ A harmadik a negyedik és az ötödik napirendünk is ingatlan eladás volt, Filvig kiárulta a családi ezüstöt.

• Bosszantó, hogy már sokadszor kellett szólni, hogy a hivatal ne csak az előterjesztést, hanem pl. ilyen esetben az értékbecslést is küldje ki.
• Véleményem szerint nem kellene minden áron a városi ingatlanokat értékesíteni. Különösen nem az egy kis energetikai felújítással hosszútávon értékálló és hasznot hajtóakat. Elegendő lenne az egyébként nem jól hasznosítható ingatlanjaink eladásából származó bevételeket a menthetőkre fordítani.
• Filvig azt mondta: „Azt gondolom, hogy majd a piac ennek az árát még inkább fel fogja hajtani (…) az ingatlan bérbeadás az nem segíti a városnak a gazdasági erősödését (…) az idei évben 2022-ben 171.000.000 Forint összegű önerős beruházást hajt végre a Kalocsai Önkormányzat (…) olyan gazdasági környezetet kell teremteni, hogy ez a működőképesség a kötelező feladatok koncentrálására megmaradjon.”

❗️És pont itt a lényeg!

Ki is fejtettem az ülésen, hogy

• A versenyképtelen kalocsai piac nem drágít! (és nekem lett később igazam)
• Koncepcionális hiba, ha a vagyonból vagyont elvet az önkormányzati gazdálkodásban valaki nem ismeri.
• Öt és fél milliárdos költségvetésben, kórház és iskolák nélkül, 171 millió önerővel pályázgatni akkor, amikor évi 4-500 millió megy a nem kötelező, ún. önként vállalt feladatokra (haverokbulifanta osztogatások egyedi kérelmekre, kapkodás, felesleges beszerzések, bírságok, látványpékség, stb-stb), egyszerűen gyenge.

❗️Kevés. Erőtlen. Duma!

• Az ilyen bevételt pedig működésre fordítani: üljleegyes!
• Filvig a szokásos sértődött és személyeskedő válaszában minderre rá is erősített: „teljesen másképp gondolkodunk az önkormányzat infrastrukturális beruházásairól, az önkormányzat gazdálkodásáról és az ingatlanok hasznosításáról, teljesen másképp (…) ezt az időszakot éljük, egy nagyon feszes gazdálkodás (…) és igen, hozzá kell nyúlni a tartalékokhoz.

3️⃣ A negyedik napirendben a 7 fideszes igen Király és Balogi tartózkodása, és Dr Vincze és az Én nem szavazatommal átment az értékesítés.

5️⃣ Az ötödikben vételi ajánlat érkezett egy kivett iparvasút művelési ágú ingatlanra az ipari parkunkban. A mutatványt még Rodolfo is megirigyelné, kérem figyeljenek!

• „Egy értékbecslésünk készült erre az ingatlanra 9.700.000 Forint összeg erejéig. Az ajánlat 9.200.000 Forintról szólt, amelyet a két társaság beadott, majd amikor a tájékoztatást megkapták, vállalták a 9.700.000 Forint megfizetését azzal, hogy az önkormányzat kitakarítja ezt a területrészt.
• “(…)El kell dönteni, hogy ezt vállalja-e az önkormányzatunk kitakarítani, sokszáz m3 építési törmeléket és veszélyes hulladékot. Ez az előzetes felmérések szerint 10.000.000 Forint körüli nagyságrendet emésztene fel. (…) Az értékbecslő azt mondta, a nagyon sok építési törmelék, ha rajtamarad, akkor 6.100.000 Forint ennek az ingatlannak a becsült értéke.” – mondta dr Filvig.
• A gond ezzel csak az, hogy az adott ingatlanra az értékbecslésünk 4 hónappal előbb készült – nyilván hirtelen akkor lett ez valakinek fontos. (Az első ingatlanforgalmi értékbecslés is arról szólt, hogy ezen a területen vannak építési törmelékek) Majd száz nappal később, 2022. október 6.-án be is jött egy 9.2 milliós vételi ajánlat. Ekkor szólt a város, hogy 9.7 M az ára. Majd kiküldték a testületi anyagot október 22.-én. Rá két napra, október 24.-én aztán bejött az új alacsonyabb áru 6.1 milliós ajánlat.
• Önök elhiszik, hogy csak ekkor derült ki a feleknek, hogy a terület mennyire szennyezett ? Miért volt már 4 hónapja egy értékbecslés, majd várt ez a téma, majd utána 2 nap alatt miért módosította Filvig az előterjesztést?
• Erre megkérdeztem: „Polgármester úr úgy fogalmazott, hogy 10.000.000 Forint körüli összegbe kerülne a kitakarítása a területnek. A vállalkozónak viszont 3.600.000 Ft az árleszállítási igénye. Mi a kettő közötti háromszoros szorzó különbség? A vállalkozó harmadannyiért takarítja ki a területet? Ezt nem értem.”
• Dr Filvig válasza: „Nem tudom (…) nincs információm (…) igen, amikor a vételi ajánlatot adták. Igen, akkor az építési törmeléktől mentesen, igen. Úgy adták az ajánlatot (…) nem 2 nap alatt változtatták ezt, hanem a kitakarítási költség akkor merült fel, és mi is akkor kértük ennek a felülvizsgálatát, hogy az építési törmelékek azok milyen hatást gyakorolnak az ingatlanra. Ezért történt ennek a felülvizsgálata.”
• Kákonyi István Gazdasági Bizottsági elnök csak annyit szólt: “(…) támogatja. Köszönöm szépen. Tehát a 6.100.000 Ft-ot.”
• Schmidt Rajmund: „3.600.000 Forintos árcsökkenés lett a két határozati javaslatban (…) szerintem örüljünk ennek a 3.600.000 Forintnak.”
• A legviccesebb szerintem az ominózus értékbecslő munkája, aki saját bevallása szerint is csak „a korábbi értékbecslés helyszíni szemléje során az ingatlan két végét vizsgáltam meg alaposan”
• Mindenesetre a 7 fideszes, Balogi és Dr Vincze nem találta furcsának ezt az ügyet, csak Király és én tartózkodtunk.

6️⃣ Mindeközben meg pl. Kalocsa város díszvilágításának határozatlan ideig történő szüneteltetéséről is döntöttünk ezen az ülésen,

7️⃣ és az is kiderült, hogy a nagy dérrel durral beharangozott elektromos autótöltő a Kubikus parkban nem működik, nincs aki üzemeltesse, és majd egyszer ha jó lesz, akkor sem ingyenes lesz, hanem fizetős.
Ugye milyen jó… hogy Kalocsa Velük erősebb?

Folytatom…